メリット4

現金や預金を相続する場合、その100%が相続税の課税対象になりますが、不動産の相続税評価額は、土地は路線価、建物は固定資産評価に基づき、用途ごとにその評価方法が定められています。

相続時にマンションが賃貸されていると、相続税評価額が引き下げられ、相続税額が軽減されることで節税効果につながります。